2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
品川区
195.5万円/㎡
前年比+15.0%
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大崎ウエストシティタワーズ
東京都品川区大崎二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩4分
2009年築 / 39階建 / 1084戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
23,764万円
294.1万円/㎡
16,115
21,215
26,314
31,413
AI査定結果
推定相場価格
23,764万円
294.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,215万円〜26,314万円
262.6万円/㎡〜325.7万円/㎡
推定賃料
47.0万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
大崎ウエストシティタワーズ
25,980万円（321.5万円/㎡）/ 23階 / 80.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴88件の平均平米単価は243.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（321.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 25,980万円 | 321.5万円 | 23階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 18,980万円 | 313.0万円 | 29階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/09 | 16,980万円 | 313.1万円 | 15階 | 54.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 9,980万円 | 241.9万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 10,780万円 | 261.3万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/25 | 30,500万円 | 289.5万円 | 29階 | 105.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 30,000万円 | 300.1万円 | 36階 | 99.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 20,800万円 | 236.1万円 | 4階 | 88.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 17,480万円 | 262.3万円 | 22階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 7,750万円 | 166.2万円 | 12階 | 46.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 15,200万円 | 250.7万円 | 29階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 14,980万円 | 210.6万円 | 31階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/24 | 14,800万円 | 221.0万円 | 5階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 8,980万円 | 203.2万円 | 3階 | 44.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 16,000万円 | 263.9万円 | 29階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 9,280万円 | 210.0万円 | 3階 | 44.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 17,000万円 | 280.4万円 | 29階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/10 | 30,800万円 | 289.6万円 | 31階 | 106.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 23,980万円 | 296.8万円 | 35階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 22,500万円 | 278.5万円 | 35階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 22,500万円 | 278.5万円 | 3階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 16,800万円 | 255.7万円 | 19階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 16,500万円 | 249.8万円 | 15階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 23,980万円 | 296.8万円 | 3階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 18,000万円 | 296.9万円 | 29階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 7,599万円 | 188.1万円 | 12階 | 40.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 19,800万円 | 224.5万円 | 21階 | 88.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/02 | 11,980万円 | 214.7万円 | 10階 | 55.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 18,990万円 | 238.7万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 23,600万円 | 270.4万円 | 32階 | 87.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 23,600万円 | 270.4万円 | 3階 | 87.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/05 | 12,900万円 | 237.8万円 | 15階 | 54.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 12,800万円 | 229.3万円 | 10階 | 55.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 7,780万円 | 192.6万円 | 12階 | 40.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 19,490万円 | 245.0万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 8,180万円 | 198.3万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 8,100万円 | 200.5万円 | 12階 | 40.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 8,100万円 | 189.2万円 | 12階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 23,800万円 | 294.6万円 | 35階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 19,800万円 | 224.5万円 | 21階 | 88.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 13,980万円 | 211.9万円 | 28階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 16,900万円 | 256.1万円 | 32階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 23,800万円 | 272.7万円 | 3階 | 87.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/14 | 23,800万円 | 272.7万円 | 32階 | 87.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/12 | 13,200万円 | 243.4万円 | 15階 | 54.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 15,100万円 | 229.9万円 | 12階 | 65.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 17,000万円 | 257.6万円 | 32階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 21,000万円 | 238.1万円 | 21階 | 88.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/26 | 15,480万円 | 235.7万円 | 12階 | 65.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/23 | 15,280万円 | 230.7万円 | 13階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 23,800万円 | 273.5万円 | 31階 | 87.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 24,000万円 | 274.9万円 | 32階 | 87.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/24 | 8,780万円 | 211.9万円 | 5階 | 41.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 13,790万円 | 209.0万円 | 28階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 17,480万円 | 217.5万円 | 33階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 44,280万円 | 375.8万円 | 39階 | 117.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 20,380万円 | 231.0万円 | 22階 | 88.21㎡ | 3LDK+S+S | 北 |
| 2024/07/02 | 9,180万円 | 221.5万円 | 5階 | 41.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 15,800万円 | 236.0万円 | 17階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 11,980万円 | 218.5万円 | 25階 | 54.83㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 20,380万円 | 231.0万円 | 22階 | 88.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/20 | 8,680万円 | 187.1万円 | 11階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 16,500万円 | 210.2万円 | 29階 | 78.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 12,980万円 | 214.1万円 | 22階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 13,490万円 | 204.4万円 | 28階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 14,800万円 | 243.7万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/12 | 13,000万円 | 237.1万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 22,980万円 | 264.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/03 | 22,980万円 | 264.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 15,800万円 | 260.2万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/18 | 23,800万円 | 273.5万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 28,500万円 | 270.5万円 | 27階 | 105.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 15,800万円 | 260.2万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 23,800万円 | 273.5万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 19,900万円 | 250.2万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 20,500万円 | 234.8万円 | 37階 | 87.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 24,800万円 | 285.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/15 | 9,700万円 | 207.5万円 | 11階 | 46.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 24,800万円 | 285.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 17,380万円 | 221.4万円 | 29階 | 78.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/02 | 11,980万円 | 197.6万円 | 31階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/20 | 11,880万円 | 214.0万円 | 35階 | 55.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/19 | 28,000万円 | 237.7万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 10,470万円 | 191.0万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 11,900万円 | 214.3万円 | 35階 | 55.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 10,280万円 | 187.5万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/02/12 | 12,800万円 | 211.1万円 | 31階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 11,880万円 | 202.1万円 | 20階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は256.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（321.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 大崎ウエストシティタワーズ 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 25,980万円 | 321.5万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 23階 / 39階建 | 南東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
| 2025/04/29 | 駅直結・タワーマンション 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 15,200万円 | 250.7万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 29階 / 39階建 | 北 | 2009年 | 1084戸 | RC |
| 2025/05/12 | OsakiWestCityTowersWest 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 17,480万円 | 262.3万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 22階 / 39階建 | 東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、品川区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（321.5万円）は品川区の平均と比較して64.5%割高です。
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