2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
品川区
226.5万円/㎡
前年比+39.8%
大崎ウエストシティタワーズ
東京都品川区大崎二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩4分
2009年築 / 39階建 / 1084戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
27,847万円
278.5万円/㎡
19,990
25,228
30,466
35,704
AI査定結果
推定相場価格
27,847万円
278.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,228万円〜30,466万円
252.3万円/㎡〜304.7万円/㎡
推定賃料
58.2万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月20日
大崎ウエストシティタワーズ
30,000万円（300.1万円/㎡）/ 36階 / 99.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は251.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 30,000万円 | 300.1万円 | 36階 | 99.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 10,780万円 | 261.3万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 16,900万円 | 256.1万円 | 32階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 8,680万円 | 187.1万円 | 11階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は309.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 大崎ウエストシティタワーズ 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 30,000万円 | 300.1万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 36階 / 39階建 | 南東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
| 2025/04/20 | 駅直結・タワーマンション 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 25,980万円 | 323.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 33階 / 39階建 | 南東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
| 2025/07/23 | OsakiWestCityTowersWest 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 31,200万円 | 296.1万円 | 105.37㎡ | 3LDK+ | 29階 / 39階建 | 南東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、品川区では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.1万円）は品川区の平均と比較して32.5%割高です。