大崎ウエストシティタワーズ

  • 東京都品川区大崎二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 39階建 / 1084戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
9,980万円
241.9万円/㎡
相場
9,600万円
232.7万円/㎡
6,752
8,651
10,550
12,448
AI査定結果
推定相場価格
9,600万円
232.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,651万円〜10,550万円
209.7万円/㎡〜255.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
大崎ウエストシティタワーズ
9,980万円（241.9万円/㎡）/ 5階 / 41.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は256万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/039,980万円241.9万円5階 41.25㎡ 1LDK北東
2025/09/2910,780万円261.3万円5階 41.25㎡ 1LDK北東
2025/08/2530,500万円289.5万円29階 105.37㎡ 3LDK南東
2025/08/2530,000万円300.1万円36階 99.98㎡ 3LDK南東
2024/09/2316,900万円256.1万円32階 65.99㎡ 2LDK南西
2024/06/158,680万円187.1万円11階 46.39㎡ 1LDK東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は216.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
大崎ウエストシティタワーズ
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 9,980万円241.9万円41.25㎡1LDK5階 / 39階建 北東2009年1084戸RC
2025/04/22OsakiWestCityTowersWest
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,880万円220.8万円44.75㎡1LDK+WIC4階 / 39階建 北東2009年1084戸RC
2025/06/04OsakiWestCityTowersWest
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,480万円211.8万円44.75㎡1LDK+WIC4階 / 39階建 北東2009年1084戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、品川区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は品川区の平均と比較して65.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
品川区
146.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名大崎ウエストシティタワーズ
所在地東京都品川区大崎二丁目
交通山手線大崎駅徒歩4分
築年月2009年
階数39階建
総戸数1084戸
建物構造RC
土地権利所有権

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